Quand effectuer la façade de votre maison neuve ?

par | Mar 25, 2024 | Uncategorized

Dans la construction d’une maison neuve, l’étape de la réalisation de la façade est cruciale. En effet, elle joue un rôle essentiel dans l’esthétique, la protection et l’isolation thermique du bâtiment. Toutefois, il y a des moments où il est conseillé de réaliser cette étape pour obtenir un résultat optimal. Dans cet article, nous vous présenterons les meilleurs moments pour la mise en œuvre de la façade maison neuve.

Après le gros œuvre et hors d’eau, hors d’air

La meilleure période pour entreprendre les travaux de façade est généralement après avoir terminé le gros œuvre et assuré que la construction soit hors d’eau et hors d’air. Cette étape consiste à poser les menuiseries extérieures, comme les fenêtres et les portes.

Ainsi, avant d’entamer les travaux de finition ou de revêtement de la façade, il est primordial de s’assurer que les fondations sont solides et que la structure porteuse est en bon état. Cela permettra d’éviter tout problème d’infiltration ou de fissuration au niveau de la façade.

Pendant la saison sèche et stable

Il est également fortement recommandé de réaliser les travaux de façade pendant une période sèche et stable sur le plan météorologique. En effet, des conditions climatiques non favorables peuvent entraîner des difficultés lors de la mise en œuvre du revêtement et des finitions de la façade.

Par exemple, il vaut mieux éviter d’effectuer les travaux durant l’hiver, car les températures basses peuvent compromettre le séchage et la prise des matériaux utilisés pour le revêtement. De même, l’humidité ou les précipitations abondantes peuvent nuire à l’adhérence détaillée et aux résultats obtenus.

Mise en place du ravalement

Une fois que vous avez choisi la période idéale pour effectuer les travaux de façade, il est important de bien planifier les différentes étapes de la mise en œuvre. Voici les principales actions qui doivent être entreprises lors de cette phase :

  1. Préparation du support : il s’agit de nettoyer et de traiter la surface sur laquelle sera appliqué le revêtement. Cela inclut notamment le retrait des éventuelles mousses ou lichens, ainsi que la réparation des fissures existantes.
  2. Application d’un enduit de base : cela permet de régulariser et d’homogénéiser la surface de la façade, tout en améliorant son isolation thermique et phonique. Les enduits peuvent être minéraux ou organiques, selon les préférences et les contraintes architecturales.
  3. Pose du revêtement final : il existe différents types de revêtements (bardage, panneaux, peinture, etc.) qui peuvent être adaptés au style et aux exigences techniques de la maison. Le choix dépendra notamment des couleurs et des matériaux souhaités, ainsi que du budget et des performances énergétiques attendues.

Durée et coûts associés à la mise en œuvre de la façade

La durée des travaux de façade pour une maison neuve peut varier en fonction de plusieurs facteurs, tels que la taille de la construction, le type de revêtement choisi, les conditions météorologiques ou encore l’expérience des artisans intervenants.

En moyenne, il faut compter entre 1 et 3 semaines pour réaliser une façade complète. Il est important de noter que ce délai inclut généralement la préparation du support, l’application de l’enduit de base et la pose du revêtement final.

Quant aux coûts associés à la réalisation de la façade, ils peuvent également varier en fonction des critères mentionnés précédemment. Il est donc essentiel de bien se renseigner auprès de plusieurs professionnels avant de prendre une décision. En règle générale, le prix d’une façade pour une maison neuve oscille entre 50 et 200 euros par mètre carré, selon le type de revêtement et les prestations incluses.

Pourquoi effectuer un entretien régulier de la façade ?

Une fois la façade de votre maison neuve achevée, il ne faut pas négliger l’importance d’un entretien régulier. En effet, cela permet de prolonger la durée de vie de celle-ci et d’éviter des travaux plus coûteux à long terme.

L’entretien peut se traduire par un simple nettoyage régulier, notamment pour éviter le développement de mousses, lichens ou autres parasites qui peuvent détériorer les matériaux utilisés. De plus, il est recommandé de procéder au ravalement ou au renouvellement du revêtement tous les 10 à 15 ans, selon les conditions climatiques et l’exposition de la façade aux agressions extérieures.

En résumé

Pour réaliser la façade de votre maison neuve, il est conseillé d’attendre que le gros œuvre soit achevé et que le bâtiment soit hors d’eau, hors d’air. Il convient également de privilégier une période sèche et stable sur le plan météorologique, sans oublier de bien planifier les différentes étapes de la mise en œuvre et d’entretenir régulièrement la façade pour en préserver la qualité et la pérennité.